2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
217.6万円/㎡
前年比+26.8%
新宿区
193.7万円/㎡
前年比+15.4%
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インプレスト早稲田壱番館
東京都新宿区西早稲田一丁目
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩9分
2015年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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5階 / 67.25㎡の場合
相場
13,158万円
195.7万円/㎡
6,811
11,042
15,273
19,505
AI査定結果
推定相場価格
13,158万円
195.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,042万円〜15,273万円
164.2万円/㎡〜227.1万円/㎡
推定賃料
26.0万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年10月27日
インプレスト早稲田壱番館
12,980万円（193.0万円/㎡）/ 5階 / 67.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は165.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 12,980万円 | 193.0万円 | 5階 | 67.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 12,980万円 | 193.2万円 | 5階 | 67.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 9,980万円 | 127.5万円 | 1階 | 78.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 11,500万円 | 146.9万円 | 1階 | 78.28㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は168.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | インプレスト早稲田壱番館 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅9分 | 12,980万円 | 193.0万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/29 | プラウド新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅6分 | 11,980万円 | 164.7万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/11 | インプレスト目白ヒルズ 新宿区下落合四丁目 | 目白駅12分 | 9,700万円 | 161.1万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/06 | ライフピア新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 9,990万円 | 145.8万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/26 | クラッシィハウス新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅5分 | 11,800万円 | 146.9万円 | 80.35㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 86戸 | RC |
| 2023/11/25 | GRANDLUXE目白WEST 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 7,780万円 | 147.1万円 | 52.9㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/02 | オープンレジデンシア目白御留山 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 7,698万円 | 145.5万円 | 52.9㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/04 | オープンレジデンシア目白avenue 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 11,390万円 | 206.5万円 | 55.16㎡ | 2LDK | 10階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | リリーゼ目白近衛町 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 11,980万円 | 204.8万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2020年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/07 | ザ・サンメゾン目白近衛町エルド 新宿区下落合二丁目 | 目白駅8分 | 14,500万円 | 196.1万円 | 73.95㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 2015年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、新宿区では15.4%上昇しています。